新築･注文住宅･リフォーム･リノベーションは

湘南･神奈川･横浜の優建築工房

新築･リフォームは湘南･神奈川･横浜の優建築工房

お客さまのご要望をしっかりとお聞きしたうえで、担当スタッフが現地調査を行い、建物の状態や構造形式、立地環境などを詳しく拝見させていただきます。

お客さまからお伺いしたご要望と現地調査の結果をもとに、担当の建築士とコーディネーターが作成したプランをご提案いたします。
仕上がりをイメージしていただきやすいよう、イメージパース、鳥瞰図、模型なども作成いたします。
また、お見積もりは各部位ごと、または各工種ごとに詳細に作成し、ご説明いたします。
すべてのプロセスに於いて、お客様に分かりやすい資料づくりを心掛けています。

最終的な工事内容とお見積もり金額をご確認いただき、ご契約させていただきます。

ご提案しているプランが建物の工法、構造や経過年数による劣化の状態を正確に把握したうえで成り立っているのか、耐震性・耐久性は保たれているのか等を担当以外の建築士・現場監督が集まり、客観的に検証します。
こうして担当者ごとによる品質のバラつきを防ぎ、均一レベルのご提案を提供できるようにしています。

サンプルや事例写真等を見ながら、各部の色や細かい設備品をお客さまに決定していただきます。

色、仕様等、お客さまとの詳細打ち合わせで決定したことをすべて網羅した図面・仕上げ表を作成し、お客さまにご承認いただきます。
あわせて、打ち合わせ時に記録した議事録を見直し、お客さまと担当者との間に誤解が生じていないかを確認します。

お客さまにご承認いただいた図面をもとに、技術責任者、現場監督、設計担当者が集まり、注意事項など着工前の最終確認を行います。

着工前に現場にて、お客さま、設計担当者、現場監督の三者で打ち合わせを行います。
各部の施工方法・使用材料・納まり等を確認し、工程のご説明をします。

いよいよ着工です。
着工前には近隣の方々へご挨拶にまわり、工事内容やスケジュールをご説明します。

お住まいに傷や汚れがつかないよう、しっかりと養生を行ったうえで、解体工事を行います。
解体後は劣化や腐食のチェックを行い、今後の構造補強や工事進行の方針を決定します。

大工工事、電気工事、屋根工事等々、各種の工事を行っていきます。
現場監督が日々工事の進捗と施工内容のチェックを行い、リフォームならではの予期せぬ状況にも臨機応変に対応いたします。

工事の進捗状況のご説明や翌日の工事予定のご連絡を、現場監督が原則毎日お客さまにご報告します。ご質問や追加のご依頼もお気軽にご相談ください。
また、なかなか現場を見られないお客様には写真付きのメールを送って、工事状況を確認していただいています。

着工後には現場プロジェクトごとに設計担当者、コーディネーター、現場監督が週1回の定例打ち合わせを行い、進捗状況の確認を行います。

現場監督による日常の現場チェックとは別に、工事の内容に則して技術責任者による工程内検査を行います。構造補強の状態や足場解体後では確認できない屋根や外壁の検査はとくに重要で、検査に合格しなければ次工程には進めません。
検査内容はすべて写真とともにチェックシートに記録されます。

工事の状況に従って適宜お客さまと現場にてお打ち合わせをします。
後では変更しづらいコンセントの位置などは、この機会に再度確認いただけます。

工事が完了したら、設計担当者、コーディネーター、現場監督、技術責任者の立ち会いのもと、検査を行います。仕上がり品質は良好か、品番通りか、建具の可動に問題はないか等を、お客さまの目線でチェックしていきます。給排水のテストや通電チェックなど技術的な検査も行います。

社内完工検査の完了後、下見会にてお客さまにも仕上がり状況を確認いただきます。
その後、各検査の指摘事項を是正して、お引き渡しとなります。
お引渡し時には、ガスの開栓や新しい機器の使用説明などを行います。

お引き渡し後は保証書の規定に従い、随時メンテナンスをさせていただきます。
当社では原則、当日中に初期対応と必要な応急処置を行います。
また、建築確認申請を伴う大規模な工事では、1年・2年・3年・5年・10年での定期点検を行います。