新築･注文住宅･リフォーム･リノベーションは

湘南･神奈川･横浜の優建築工房

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こんにちは。工事部の辺土です。

今回より、築３０年以上の木造２階建ての

改装工事の様子をレポートして参ります。

屋根は下地を、壁は柱を、

床は2階のみを、残して

他は解体してしまうという改装工事です。

瓦屋根が板金屋根に代わる予定です。

建物にかかる負担も軽くなります。

今後、一枚ずつ下していきます。

こちらの工事は、

広い範囲で改修作業を行うので、

解体作業を行う前に、

作業で出るゴミの掃除がしやすいように

最低限の床養生を行います。

ただ今回の敷地には、

一部専用通路があり、

その部分は何も手を付けない予定なので、

歩行時に材料の搬入搬出時に傷を付けないよう、

ゴムマットを並べました。

これで準備は万全です。

次回は、解体工事をお伝えいたします。

ハウスクリーニングを行いました。

畳を敷き込み、玄関ドアと網戸を設置し、

全ての工事が完了しました。

見どころは、リビングです。

障子を閉めると…

開放感抜群の吹抜け…

吹抜けには、キャットウォークが…

リビングには、階段が…

優しい明りの差し込む開放的な空間となりました。

キッチンには、開口があり、

リビングの様子を確認できます。

後ろには、使い勝手の良いバックセット収納の家具を作りました。

家具は、置き家具となっており、

向きを変える事が出来ます。

子供部屋は、こんにちは窓でリビングと繋がっています。

全ての工事が終わり、無事にお引渡しをさせて頂きました。

これからご家族で楽しく暮らして頂けると幸いです。

玄関ポーチの洗出し仕上を行いました。

洗出しは、

砂利を混ぜたモルタルを塗り、

モルタルが固まり切る前に、

表面のモルタルを取り除き、

モルタルから混ぜた砂利を見える様にする仕上です。

玄関ポーチに面したサッシには、

木製の面格子が取付られました。

面格子が取付けられ、

玄関廻りがグッと引き締まりました。

洗出し仕上と面格子、

なかなか良い感じになりました。

バルコニーには、木製の羽目板が張られました。

羽目板材は布団干しと同じ、イペ材です。

イペ材は腐りにくく、とても強度のある材料です。

外構工事のアプローチ周りも、イペ材を使っております。

建物全体の雰囲気がまとまりました。

次回は、完成の様子をお伝えします。

建具の吊り込みを行いました。

弊社では、和室だけではなくLDKにも障子の

ご提案をさせて頂いております。

障子は太陽光を穏やかに室内に取り込んでくれます。

カーテンより風の流れを調節でき、断熱効果もあります。

クリーニング後、LDKにどんな光が広がるか楽しみです。

そのほか、給排水設備品・電気設備の取付を行いました。

あかりが灯るとグッと完成が近づいた感じがしてきます。

外部では、給湯器の設置、立水栓の設置も完了です。

次回は、玄関ポーチ仕上、外構工事の様子をお伝えします。

クロス工事が完了し、珪藻土塗りが始まりました。

クロス工事と同様、

石膏ボードのジョイントやビスを打った部分に

専用のパテ材でパテ処理を行います。

その後、珪藻土を塗って行きます。

珪藻土を塗ったばかりは、黄土色の様な色をしています。

乾くと、ナチュラルなアイボリー色に変わります。

ほか、タイル工事を行いました。

外部では、基礎巾木のモルタル刷毛引仕上を行いました。

その後、勝手口土間のモルタル金鏝仕上を行い、

外部工事が完了しました。

次回は、建具吊り込みと設備品仕上の様子をお伝えします。

内部では、クロス工事を進めました。

最初に、

石膏ボードのジョイントやビスを打った部分に

パテ処理を行い、壁を平らにして行きます。

パテ処理が終わると、クロスを張って行きます。

和室の天井は、ノイエローブと言う壁紙です。

ノイエローブは、麻や綿で作られた織物壁紙です。

ビニールクロスの2倍以上の厚さがあり、

とても張るのが難しい材料です。

とてもキレイに貼り上がりました。

並行して、造作家具の設置を行いました。

キッチンバックセット

ワークカウンター

脱衣所収納

石膏ボードが見えている、

キッチンバックセットとワークカウンター部分の壁は、

珪藻土仕上となります。

外部では、雨樋の取付を行いました。

これで足場解体前の工事は、全て完了となります。

社内の外部完了検査を受け、足場を撤去しました。

次回は、珪藻土塗りとタイル工事の様子をお伝えします。

大工工事が完了し、仕上工事が始まりました。

最初に電気屋さんが、コンセントや

スイッチ部分の石膏ボードを開口して行きます。

次に、内部塗装を進めました。

弊社は、無垢材部分にオスモワックスという

自然塗料を使っております。

化学物質が含まれていないので、

小さいお子様にも心配いりません。

また、システムキッチンの取付も完了しました。

設置後は、傷を付けないようにすぐに養生をします。

外部では、サイディング張りが完了し、

軒裏の塗装工事を行いました。

また、布団干しの設置も完了です。

もう少しで、外部足場が無くなります。

次回は、クロス工事・家具工事と

外部足場撤去の様子をお伝えします。

大工さんの工事が最終段階となりました。

材料の上げ下げに邪魔になるので残していた

階段手摺が完成しました。

シナランバーで作った造作棚の小口には、

無垢材で小口貼りをします。

クロスから珪藻土へと仕上がりが

変わるところには、見切り材を取付しました。

巾木の取付も完了です。

ハンガーパイプや棚柱の取付も完了です。

下足入れの棚板は集成材なので、

大工さんに作って貰いました。

その他は、造作建具と一緒に

建具屋さんに作って貰います。

最後にLIXILの既成建具の吊り込みを行い、

大工さんの工事が全て完了です。

次回は、内部塗装と外部工事の様子をお伝えします。

大工さんが、2階の造作工事を行いました。

吹抜けの南側に作られたキャットウォークです。

ちょっと写真では分かり難いですが、

固定する為のビスを見せない、

大工さんこだわりの納まりです。

吹抜けの手摺も完成しました。

大工さんの腕の見せ所満載の吹抜けが出来上がりました。

ウォークインクローゼット

書斎本棚

ウォークインクローゼットの棚や書斎の本棚も完成です。

石膏ボード張り

並行して進めていた、

2階壁の石膏ボード張りも完了しました。

小屋裏

小屋裏収納の壁と天井は、

クロス等を張らない石膏ボード仕上です。

狭い空間の中、大工さんが頑張ってくれたおかげで、

とてもキレイに仕上がりました。

いよいよ木工事も最終段階となりました。

次回は、木工事完了の様子をお伝えします。

大工さんが、カウンターや棚等の造作工事を行いました。

シューズクローゼットの棚が完成しました。

下足入れ部分は、壁の掃除が出来る様に、

下ベニヤで背板を仕上げました。

棚板も完成です。

シューズクローゼットは汚れ防止の為、

後日、塗装屋さんがオスモワックスにて仕上げをします。

キッチン隣の家事デスクも完成です。

家事デスクには、パソコンも置く予定なので、

配線の為の穴あけをしてあります。

その他、パントリー収納やトイレ収納も完成しました。

カウンター下には、建具屋さんが作る扉が吊り込まれます。

並行して進めていた、壁の石膏ボード張りも

かなり進みました。

次回は、キャットウォーク作成の様子をお伝えします。