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屋根のメンテナンス アスファルトシングル

おすすめの時期 およそ7年~10年 (屋根形状や勾配により異なります)
素材の特長
アメリカの住宅で一般的に採用されている屋根材で局面に施工できるほど柔らかい素材です。施工性が高く、安易なので、現地ではDIYで住まいのメンテナンスをする習慣があります。コストも安価で色柄のバリエーションも豊富ですが、耐久性はそれほど高くないので小まめなメンテナンスが必要です。

※右の写真はスレート屋根にアスファルトシングルを重ね葺きされていた事例となります。
改修工事とコスト
足場を架けて塗装する場合は、塗料によって費用は変わりますが、一般的には延床面積30坪程度の建物で50万円~100万円程度かかります。脱落や欠損がある場合は、部分的な補修も比較的可能で、内容にもよりますが1か所、数万円~十数万円程度です。

ただし、部分補修をした箇所はその後の劣化が早く、小まめなメンテナンスが大切です。
注意事項
屋根のメンテナンスについて、実際には外壁・樋などと同時に外装のトータルなメンテナンスを適切に施すことが大切です。せっかく足場を架けるなら、関連するメンテナンスをなるべくいっぺんに、というほうが一般的です。

例えば、屋根材を瓦からガルバリウム鋼板に変更する場合などは、軒先の雨水の落ち方がありますので、雨樋も同時に変更する必要がある、など、他の部位とも関連が出る場合がありますのでご注意ください。
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