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2019.06.17

外部解体工事 小田原市IS様邸改装工事

こんにちは。工事部の平です。

外部の解体工事が進み、外壁や屋根材の撤去が終わりました。

内部の残していた床も撤去し、構造の柱や梁、

土台がよく見える状態になりました。

 

 

 

 

 

解体工事は、バルコニーの床を残して、それ以外は完了しました。

バルコニーの床は、大工さんの作業の効率を良くするために残します。

今後、大屋根の野地ベニアを重ね張りして、バルコニー上の仮屋根を

造ってから、床は撤去をしていく予定です。

 

解体工事が概ね完了したので、大工工事が始まりました。

今回の大工工事は、6カ月半という長い期間の予定です。

建物の仕様にもよりますが、30坪くらい新築工事ですと、

通常はだいたい3カ月くらいかかります。

リフォーム工事という事と、建物の規模が大きいので、

今回の工事は6カ月半の工期を見込んでいます。

 

大工工事は、バルコニー下の構造補強から行いました。

解体して、構造があらわになると、

柱や土台の腐食箇所がいくつかありました。

その中でも腐食のひどいところには、

サポートいう柱の代わりに梁を支える器具を設置し、

まずは安全を確保してから構造補強を進めていきます。

 

 

土台の腐食部分を取り除き、新しく桧の無垢材に交換しました。

 

 

新規土台も、既存のアンカーボルト(基礎と土台を繋げる金物)を

再度使用して基礎と緊結します。

そして、新旧の土台同士も、金物で繋ぎ、補強します。

 

 

その後、腐食している柱を1本ずつ交換していきます。

既存の梁を傷つけることなく、新しく入れる柱の加工を

現地で行い、設置しました。

 

 

腐食している柱・土台の交換が完了しました。

これでサポートが無くても、安全な状態になりました。

 

 

次回は、バルコニー作りをお届けしていきます。

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