蓮実 正貴 2018.06.25
こんにちは、設計部の蓮実です。
先日大阪北部を中心に襲った大地震。
南海トラフの予兆地震とは
関係性が薄いと言われておりますが、
ここ最近の群馬・千葉・福島での地震の活発化を
ニュースなどで見ると、本気で地震に対する
心構えを持っておかなければいけないと思います。
皆さんもぜひ対策を！
さて今回は、茅ケ崎にて中古住宅を購入し
入居に伴うリフォームが完成しましたので、
そちらの内容を少々ご紹介させて頂きます。
お客様のご要望により、
中古物件をご契約する前に
不動産業者さん立合いのもと
建物劣化状況やリフォームの可能性について
調査・相談を行い、購入となりました。
中古物件の場合、
お客様では分かりにくい部分、
どこまでﾘﾌｫｰﾑが出来るのか？
何年位建物が使えるのか？などを
契約前に同席して調査させていただき、
ご質問にお答えさせて頂くケースも多くあります。
同様の不安をお持ちの方は、
ぜひお気軽にご相談頂ければと思います。
こちらの物件の場合、
築年数に対しての保存状態も良く、
耐震金物なども規定に適合した物が
使われておりました。
リフォームプランも購入前に
耐震性能を損なわない形で
開放性・意匠性共に満足いただける
ご提案が出来るとお伝えした上で
ご購入の決断をして頂きました。
尚、中古住宅購入+リフォームの場合、
全体の資金の関係でフルリフォームが難しい場合も多く、
その際には、資金計画を含めた、一度ではなく
段階的なリフォーム計画をご提案をさせて頂いております。
では完成状況をご覧ください。
外観
ウッドデッキ
廊下
洗面
リビング
外観も雰囲気を大きく変える為、
アルミバルコニーｰにイペの羽目板を計画。
道路に面した目隠しフェンスやウッドデッキ、
バルコニー上のパーゴラもイペ材で統一しています。
廊下～リビングに接する２枚の建具や
洗面化粧台は造作でご提案させて頂きました。
尚、こちらの物件、現在現場レポートにて
工事中の様子を掲載させて頂いております。
新旧の違いや工事中の注意点なども
ご覧いただけますので、
中古住宅をご検討している方には
ぜひ、ご参考にしていただけらば幸いです。
～S様～
物件購入相談から長期に渡り、
お打合せ等ありがとうございました。
購入時は不安もあったかと思いますが、
完成時にはS様のお言葉や笑顔をいただけ
私もホッと致しました。
今後共末永いお付合いを
よろしくお願いいたします！
蓮実
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