友坂 俊行 2018.07.16
皆さまこんにちは。
窓越しの青空がとても爽快に感じる日もあれば翌日は雨、雨。
緑を潤す恵みとも感じられますが、寒暖差が大きく
体調維持に皆様も苦労されているのではないでしょうか。
今回のブログは･･･
現在、大規模修繕中の物件をご案内致します。
築年数30年強の本格的な日本家屋。
お声掛け頂いたのは一年以上前、去年の3月でした。
物件を訪れると、赴きのある佇まいが現れ、
手入れされた庭との調和は「失いたくない光景」
との第一印象でした。
大規模の計画になると必ず迷いが出てくる
リノベーションか新築かの選択。
新築であるとゼロからスタートできる為、
要望が迷いなく叶えられる印象です。
かたや大規模リノベーションは
既存家屋を前提にする為、
制限があるように感じられ、
何かと折り合いをつけながら
計画するイメージを抱きます。
またリノベーションとなると金額的に全く
想像ができないのが現実でしょう。
時には新築以上の費用を要することもあり得るのが
難しいところなのです。
幸い、私共は大規模リノベーションも
新築も同一の設計士で担当させて頂く為、
多くの経験値を元に双方のメリットとデメリットを
素直に天秤へかけることができます。
つまり、掛目なくお客様と同じ目線で
考えることができるのです。
今回の建物は良質な材料を使用しており、
保存状態も申し分なく、
今後の数十年住まう経過を考えても、
十分耐えうる構造体に思えました。
床下と屋根裏の様子。
湿気の影響は感じつつも雨染み無く、
木肌のツヤが良く感じられる。
計画を立てるとき、最初は想像が難しい
リノベーションの可能性をお話しします。
現建物が
ご要望踏まえた間取りへ変化できるか、
予算感は適切か、
世代の変化に臨機応変に対応できるかなど。。。
建物の状態がとても良かったこと、
2世帯に必要な面積をある程度有していたこと
などが決め手となり、
大規模リノベーションを決断されました。
人柄の良いご家族を前に、
個人的な私の目線からも大賛成でしたが。。。
リノベーションは非常に専門性の高い分野で、
高いレベルの知識がないと計画すらできないのが
問題点として挙げられます。
ある意味、新築より格段に難しい要素が満載。
丹念な状態の確認と、
構造を加味した適切な計画が必要なため
緻密さも持ち合わせながら、
大胆なアイデアも必要な専門分野なのです。
現在、大工さんも終盤に差し掛かっております。
力の入った計画に、お客様以上に
完成を楽しみにしている自分がいるのでした (＾＾；
友坂
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