新築･注文住宅･リフォーム･リノベーションは

湘南･神奈川･横浜の優建築工房

新築･リフォームは湘南･神奈川･横浜の優建築工房

先週現場レポートの既存床の根太補強や
一部の床の断熱の敷き込み充填が完了しました。

しっかりと足元固めが完了して、
新しいプランの間取りの間仕切り壁下地組みが始まりました。

ダイニングから廊下方向を見ている写真です。
間仕切りの柱がにわかに立っていくと壮大です。
現場の景色がガラッと変化していきます。

寝室から廊下越しに設置した収納スペースを見ている状況です。

玄関からLDK入口方向を見ている写真です。
斜めにLDK入口に向かっていく廊下の感じがわかるでしょうか？
右の白い枠が廊下収納、左の白い枠が寝室の入口です。

キッチンの背中側。
床から約２m弱位の壁下地が見えるのがわかりますか？
こちらは、冷蔵庫とお手持ちの食器戸棚が納まる壁になるスペースです。
上部は、オープンにして開放感を確保しています。

間仕切壁下地や各部屋の建具枠の取り付けを行なっていきます。
各部屋の仕切りが出来てきて、部屋のボリューム感が感じられる所まで
進行してきました。

この後、リビングに隣接する和室も進んでいきます。
二方向の角に障子が入ります。
角にあえて柱を設けず、二方向の建具を開けるとリビングとつながる
開放的なプランになっています。

その辺の所は、次回の現場レポートにてご報告いたします。
お楽しみに。

先週から木工事が始まりました。
新しい間取りに伴い、既存床の根太補強や
一部の床の断熱の敷き込み充填を行なっております。

既存床部分です　下地ベニヤを剥がして確認している状況です。↓

床鳴りなど無いようにしっかりと土台との接合箇所を確認し、
固定して根太補強材を取り付けて断熱材を入れています。↓

仕上がってからでは触れない部分ですし、これから次の工程で
新しいプランの間取りになって間仕切壁が立っていきます。
しっかりと足元を固めていく大事な作業です。

寝室の天井組みも始まっております。
こちらは既存の天井高よりも、解体後に10センチ程プラスして
高さが上げられ、スペースが確保できる事が判りました。
良かったですね。

寝室の天井下地組みの様子です。↓

床下地補強の工程と平行して、浴室のユニットバスの組立も入りました。

やはり改装工事の要で有ります、木工事が始まっていきますと
現場が活気づいてきますね！！

これから間仕切り壁が立っていきます。
現場の景色が日に日に変わっていくのが楽しみです。

いよいよ、基礎工事も終盤です。
養生期間も終わり、型枠の解体を行いました。

「型枠解体」

その後、店舗部分や玄関ポーチの土間コンクリートの打ち込みを行い
ようやく基礎工事が完了しました。

「土間コンクリート打ち込み前」

「土間コンクリート打ち込み後」

その他、給排水の外部先行配管も行いました。

「先行配管」

今週は外部足場の設置を行い、
来週、いよいよ大工さんの乗り込みです。

引き続き、基礎工事を進めました。

ベースコンクリートを打ち込み、立上り部分の型枠を設置しました。

「ベースコンクリート」

次に、アンカーボルト・ホールダウンボルトの設置を行います。

「アンカーボルト設置」

アンカーボルト・ホールダウンボルトの位置を確認し
立上り部分のコンクリートの打ち込みまで完了しました。

「立上り部分コンクリート」

最後に天端レベラーを流し込み、養生期間に入ります。

来週は、型枠を解体し、土間コンクリートの打ち込みを行う予定です。

解体工事、そして設備関連工事が完了しました。
これから待ちに待ったメイン工事の木工事に入ります。

ご紹介します。
木工事をしていただく大工の柳平さんです。

新築もリフォームも何でもこなすベテランの大工さんです。

床の下地補強を施工するにあたって
既存状況や寸法を確認している所です。
床鳴りや高さの調整をしてしっかりと施工していきます。

各部屋の寸法を床に書き墨出しをして確認している状況です。

これから各部分の納まり方など細かく打ち合わせを大工さんと
順次打ち合わせを重ねて現場が進んでいきます。

大工さん共々しっかりと丁寧に造っていきます
T様邸の完成が待ち遠しいですが、引き続きよろしくお願いします。

引き続き、基礎工事を進め、店舗部分の排水管の埋設を行いました。

「排水管の埋設」

次に、外周部分に型枠を設置し、鉄筋の組立てが完了しました。

「鉄筋組立て」

店舗部分は、コンクリート内部へ埋設される給水・給湯のサヤ配管を入れて行きます。
サヤ配管へは、後日、ポリブデン管を通し、店舗内への給水を行います。
店舗部分の排水管、給水・給湯の配管は、後日設置する厨房機器に合せて
ピンポイントで設置します。
配管位置の墨出しは、とても大切なポイントです。

「給水・給湯のサヤ管」

今週は、配筋検査を受け、コンクリートの打ち込みを行う予定です。

先週に引き続き解体工事を行ないました。
おおよその解体が進み解体完了が近づいてきました。
一部の壁と床下地を利用しますが、ほぼワンルームな状態です。

「解体状況の様子」

これから、計画の間取りに合わせて区切られていきますが、
その前にも、まだまだ行なうことがあります。
水道設備の配管を新しいプランに合わせて施工します。

「ユニットバスの配管状況」

「サニタリーの配管状況」

造作の手洗いカウンター設置し、その上に陶器製の角型ボウルを取り付ける計画です。

システムキッチンの配管状況です。

I 型のキッチンに家具カウンターを設置します。
調理作業として利用したり、少人数の食事テーブルに使用したりと
多目的に使えて便利ですね。

トイレの配管状況です。

トイレは、タンクレスを設置、新たに手洗いコーナーを設けています。
サイドに飾り棚的なカウンター兼左端に丸いボウルをカウンターに置いて
実用的に尚且つ素敵なアクセントにもなります。

キッチンやサニタリーの造作カウンター・トイレスペースなど
魅力的な部分がいっぱいですね。
それぞれのスペースも順に進行に応じてご紹介していきますので
進捗状況と共に楽しみにしていて下さい。

いよいよ工事が完成いたしました。

「リフォーム前の外観」

「リフォーム後の外観」

玄関の位置を変更しています。

「リフォーム前のリビング」

「リフォーム後のリビング」

既存の襖は張替えのみで、再使用しました。

「リビング」

石貼りの壁がアクセントとなって、空間が引き締まります。

「キッチンからの眺め」

キッチンの位置を大幅に変更し、リビング全体が見渡せるようになりました。

Y様、この度はありがとうございました。
これからが、本当の意味での始まりだと思います。
これからも末永いお付き合いよろしくお願いします。

基礎工事が始まりました。

まず最初は、丁張をかけ、建物の位置と高さを確定します。

「丁張」

次に、床堀りを行い、基礎の低盤まで敷地を掘り下げます。
その後、砕石を充填して行きます。

「床掘り」

「砕石充填」

砕石の充填が完了すると、転圧を行い、防湿シートを敷き込みます。
その後、型枠設置の為のコンクリートを打ち込みます。
先週は、型枠設置のコンクリート打ち込みまで完了しました。

今週は、型枠の設置を行い、鉄筋の組立て作業を進めて行きます。
また、店舗部分は、配管の埋設も行う予定です。

平塚市　T様邸　マンションの全面改装工事です。
従来の玄関スペースを拡げ、ベンチを計画し、
斜めに広がる廊下を取るアプローチ的な廊下からの
LDKのガラス扉が印象的な間取りです。
いよいよ工事着工し、解体工事がはじまりました。

上の写真は、私が解体前の調査中の様子です。

解体中の状況です。

週末にお施主様と当社設計、ｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀｰ・現場監督とで三者立会いを
行いました。

解体工事が進んできて間仕切壁や天井が撤去され、見渡せるように
なりました所で、計画している間取りの位置の確認や仕上方法などを
現場にて一つ一つお施主様と確認していきました。
写真はその時の様子です。　（写真はお施主様の了解済です）

「改装前の間取りからのビフォーアフターが楽しみですね。
あと、この現場での毎週のブログを見て下さい。」
などと打ち合わせ兼お話しをさせていただきました。

来週は、給排水設備（水道）工事の配管や解体後の墨出し（間取りの位置だし）
等を行ないます。