蓮実 正貴 2026.06.01
こんにちは、設計部の蓮実です。
まだ5月なのに連日の30度越え。。。
この夏は一体どうなってしまうんだろう
と不安が募るばかりですね。
さて今回、築40年の戸建てを断熱、
耐震の性能向上とデザインを兼ねた
リノベーションをさせて頂きました
のでご紹介させて頂きます。
今回の計画は、
ご両親から引継いだお宅でしたが、
元のお宅が夏冬の暑さ寒さがひどく
まずはそこを何とかしたい、
その上で自分たちも楽しめる
デザインを計画していきたいと
いうご要望でした。
今回、建築確認申請に対する
規制が変更される前の計画だった為、
思い切ってほぼスケルトン状態まで
建物を解体し、断熱については
新築住宅と同等の断熱性能等級５に、
耐震についても耐震診断を
実施したうえで評点1.0まで
向上をする様に計画しました。
スケルトン
耐震診断
耐震補強
まずは耐震について。
解体後の状況を見て、
既存筋交いや劣化状況を確認。
間取り変更後の筋交い補強や
各仕口への金物補強など
耐震診断もしっかり行った上で
計画を立ててまいります。
既存が昭和56年以前の建物ですと、
市町村からの耐震助成もでる
可能性がございますので
詳しくはお住まいの市町村に
ご確認頂ければと思います。
断熱
サッシ
次は断熱について。
今回はスケルトンにしているので
床・壁・天井断熱及びサッシも
総入れ替え。
新築と同仕様で計画が出来たので
温熱環境については劇的な変化が
期待できると思います。
（断熱性能等級５の仕様にて
計画出来ております）
こちらも今、国の補助金を
利用する事が可能ですので
温熱環境でお悩みの方は
今がチャンスかもしれません。
最後はデザインについて。
せっかくスケルトンにしたので
仕上げはお好みの雰囲気にしたい
という事で、
造作の洗面化粧台や手洗い、
キッチンカウンター、
キッチン壁面タイルなど、
お好みに合わせて、
各所計画をさせて頂きました。
洗面
手洗い
キッチン
畳コーナー
テレビボード
造作建具・本棚付
ご紹介は以上となります。
築年数が経っていても、
計画をしっかり行えば
現在の仕様と同仕様の快適性を
確保する事が出来ます。
温熱環境や耐震などで
お悩みの方は
ぜひお気軽にご相談下さい。
ではまた。
CATEGORY
ARCHIVE
