新築･注文住宅･リフォーム･リノベーションは

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こんにちは。工事部の平です。
大工工事が始まりました。

まずは、構造補強から進めます。

今回の構造補強のメインは、二つあります。

・筋違い、柱を桧の化粧材に交換
・柱を撤去する箇所の梁補強

①の筋違いは、前回ご紹介の既存が105ｍｍの角材を使用
していましたので、既存の状態に合わせて補強を進めます。

よく使われている筋違い（幅90ｍｍ、厚み45ｍｍ）は、
専用の金物を使用して固定していますが、
今回は筋違いを固定する方法として、
ボルトとスプリングワッシャーを採用しました。

ボルトの位置は、柱と筋違いで接している範囲で、
筋違いの幅が一番大きい位置に取り付けています。

筋違い・柱の交換が終わった写真です。

柱の柱頭、柱脚も、土台や梁に金物で固定をしていきます。

②の柱の撤去は、元々支えていた二階の重みに
耐えられるように、既存の梁下に状況に応じた
大きさの梁を入れて、補強をしていきます。

こちらも同様に金物でしっかり固定をします。

また玄関ドアが設置され、現場への出入りがし易くなりました。

玄関ドアが取り付けられると、
外観のイメージが変わりますね。

次回は、
天井の石膏ボード張りや床張りについて、
お伝えしていきます。

こんにちは。工事部の平です。
解体工事が完了しました。

廊下やリビング・ダイニングの建具の撤去

玄関ドアの撤去

外部の開口部にはベニアを取り付け、
雨水や動物などの侵入を防いでいます。

また玄関ポーチには、人口芝を敷き、
建物内に汚れを持ち込まないようにしています。

前回、取り壊し中であった
キッチン・ダイニングの壁が綺麗になくなり、
中の柱と筋違いが現れています。

写真の斜めになっている木材が筋違いです。

筋違いは、幅90ｍｍ厚み45ｍｍの木材や、
幅90ｍｍ、厚み30ｍｍの木材を
使っていることが多いのです。

しかし、今回の現場は105ｍｍ（柱と同じ太さ）の
角材が入っている珍しいケースでした。

建てた時の建築の仕方が、105ｍｍの角材を使った
設計をしているということです。

木造建築は、全体のバランスで強度を保っています。

今回の計画では、この柱や筋違いを
桧の化粧材に入れ替える予定です。

現在、保たれている建物のバランスを
崩さないように入れ替え、補強をしていきます。

補強工事の様子は、
大工工事の中でお伝えしていきます。

そして、解体完了後は、
設備配管工事を行っていきます。

ユニットバスや、洗面所に給水、
給湯配管を設置していきます。

新規で配管するところは、
あらかじめ解体工事で床に開口を開けて、
作業をし易くしています。

次回は、
大工着工や構造補強について、
お伝えしていきます。

こんにちは、工事部の平です。

今回から、
茅ヶ崎市で木造2階建改装工事が始まりましたので、
その様子をお伝えして参ります。

中古で購入した戸建てを入居前にリノベーション。

主な工事内容は、
1階、2階の内装。
・フローリングの重ね張り
・クロス張り替え
・一部間仕切り撤去
・水回り（設備機器）の交換
・ウッドバルコニーとウッドデッキの設置

となります。

改装する前の建物の全景写真です。

まずは、養生を行っていきます。

建物の中で、そのまま残して利用する床や窓枠を
保護するため、養生シートを敷きます。

仮設トイレや保安ボックスを置いて、
解体着工の準備は完了です。

準備が整ったところで、いよいよ解体工事開始です。

リビングとダイニングを仕切っている壁から取り壊し始めます。

間仕切りの壁が撤去されると開放的になってきました。

ユニットバスもなくなり、
床下のコンクリートが見えてきました。

このコンクリートの上に新しい設備配管をしていきます。

次回は、解体完了の様子と設備配管工事についてお届けします。

こんにちは。工事部の井出です。
7か月に及ぶ大規模リフォーム工事も
いよいよ完了となりました。

単世帯だった既存建物を増築して、
外部に鉄骨階段を架け、
上下分離型の2世帯住宅に生まれ変わっています。

まずは外観の変化。

BEFORE１

AFTER１

BEFORE２

AFTER２

続いて内部をお伝えします。

1階は、既存維持の部分もありながら、
バリアフリーのため、段差を無くし、
導線の広さを確保し直しています。

駐車場からスロープを通り

玄関を入って

リビング、個室までの導線がスムーズになりました。

導線のスムーズさに活躍しているのが、
この2枚の大きな室内建具。

開口を開けると1.1ｍ～1.2ｍの開口が確保出来ます。

続いて2階は屋根も組み替えつつ、
既存の梁を現して、勾配天井にすることで、
大きな空間・ロフトを確保しています。

玄関を入ると、栂の羽目板の天井。

LDKは勾配天井になりロフトもLDKに繋がっていて、

小上がりの畳スペースもあり、
水平方向だけでなく、
髙さ方向での空間の変化と、
広がりも感じられるようになりました。

また寝室には空を望む窓があり

小上がりの窓からは向かいの栗林が望めるのも
とても居心地が良さそうです。

～　H様　～
工事中は仮住まい含め、ご協力頂きありがとうございました。
これからも末永いお付き合いをお願い致します。

こんにちは。工事部の井出です。

内部の仕上げ工事を終え、
次はクリーニングの段階で、
外構を仕上げました。

まずは鉄骨階段の塗装、
今までは錆止め塗装の状態でしたが、
外壁やポーチタイルを養生しつつ、
塗装を施していきます。

色味は外壁の近似色。

この後、上塗りを施して、鉄骨階段の塗装は完了です。

塗装が乾いたら、鉄骨階段の踊り場部分に
イペ材の板張りをしていきます。

同様にバルコニーの手すりもイペ材で仕上げました。

この状態でやっと1階玄関・鉄骨階段に続く
アプローチのコンクリート打設を行えます。

これでひとまず外構工事は一段落。

数日乾燥させた後、型枠を外して全体像が見えてきます。

次回は工事完了の様子をお届けします。

こんにちは。工事部の井出です。

さて前回は、
外構工事の進捗をお伝えしましたが、
外構工事を仕上げる前に、
内部工事の仕上げを先に進めます。

外構が仕上がった後に、
出入りする職人さんを減らすため
（余計な汚れを付けないため）に、
工程の順番を調整しています。

まずはコンセントや照明器具の取付

続いて設備品の取付

建具の吊り込み

キッチンまわりは家具の取付＆タイル張り

このような感じで、
先週はすごい勢いで内部空間が仕上がっていき、
全体が見えてきました。

次回は外構工事の仕上げを行っていく予定です。

こんにちは。工事部の井出です。

内部はクロス工事を終えた一方で、
玄関前を中心に外構も進めています。

3月19日の現場レポートでお伝えしましたが、
宙に浮いていた2階の玄関は鉄骨階段を据えて、
アクセスが良くなりました。

写真を見ると、実は1階玄関ドアも微妙に宙に浮いています。
ここまでの工事過程で、既存の玄関ドアを1度外して、
30cmくらい高く取付し直しています。

今度は1階の玄関ドアへのアクセスを良くします。

まずは玄関前のポーチの下地造り。

ステップの形も含めて、型枠を組み、

コンクリートを打設していきます。

この玄関ポーチはタイル仕上げとなりますので、
勾配を取りつつ下地調整をして、

タイルを張り進めます。

張り上がったタイルは、
すぐに養生をしてしまいましたので、
完成写真はまた後日。

道路からみて右側は、
張り上がったタイルに繋がる様にスロープになり、
道路からみて左側は、2階の階段に繋がる様に
土間を打ちます。

まずは土を掘って（場所によっては盛って）

砕石を敷いて締固めます。

これで、あとはコンクリートを
打設する状態にまでなりました。

この状態で、鉄骨階段の塗装や、内部の仕上げを進めて、
最後にコンクリートを打設していく予定です。

こんにちは。工事部の井出です。
現地は内部塗装工事を終え、クロス工事を進めました。

まずは下地処理から始めます。

1階は既存のクロスが貼ってある部分がありますので、
クロス剥がしを行い、下パテから進めます。

次に仕上げパテを行い、

ペーパー（やすり）を当てて仕上げていきます。

特にこの勾配天井まわりは、下地処理だけで大変そうです。

その後、天井クロス→壁クロスの順に張り進めていきます。

1階にはアクセントクロスもあり、

大変そうだった（実際かなり大変でした）
2階の勾配天井まわりもキレイに仕上がり、
空間が一気に明るくなりました。

この後は、照明器具・設備品等の取付けを進めていきますので、
完成にグッと近づいていく予定です。

こんにちは。工事部の井出です。

内部は、いよいよ大工工事が大詰めです。

先週もチラッとご紹介したロフトのキャットウォーク。
この既存の現しになった梁を利用しつつ組み上げていきます。

キャットウォークの格子を床で組み上げて

格子の下に、格子と同じ材料を打ち付けて、
梁にまたがる様に乗せます。

落下防止の手すり、ハシゴを取り付けて完成です。

ハシゴの足元には小上がりの畳コーナーも出来上がっています。

その後、LIXILの建材建具を吊り込み、
大工工事も完了となります。

1階は既存のキッチンを設置したまま、
新しい間取りへと生まれ変わりました。

続いて内部は塗装工事・クロス工事に移行していき、
並行して外構工事も進めていく予定です。

こんにちは。工事部の井出です。
内部は建具枠の取付を終え、
壁の石膏ボード張りを進めました。

壁面が出来てくると、
着々と現地の雰囲気が変わってきています。

先週、外部階段が架かりましたが、
それまでは、1・2階共に玄関ホールを利用して、
内部ハシゴを架けて、上り下りしていました。

ちょっと写真ではわかりづらいですが、
奥にハシゴが架かっています。

外部階段が架かったので、
玄関ホールの1階天井・2階床も塞ぎ、
完全に1・2階が分離されました。

こちらが2階の玄関ホール。

奥に見える2階玄関は天井を低く抑え、
天井は、栂の羽目板張りになっています。

また2階は勾配天井とロフトがあり、

このあらわしになった梁を利用しつつ、
キャットウォークを造作して、ハシゴを架けていきます。

次回はキャットウォーク等、造作工事の様子をお伝えします。