2014.03.11
いよいよ屋根工事（下地）を進めていくことが出来ました。
屋根下地
今回は三方向パラペット（立ち上がり）の片流れの屋根です。
仕上げはガルバニウム鋼板です。
下から見上げると屋根は見えずに建物がキューブ型となりすっきりと見えます。
この後は屋根業者さんが入り、防水のための下地、ルーフィング葺き、
屋根本体葺きとなります。
が、まだ完全に終わっていないため、
雨が入らないようにブルーシートで養生をします。
雨養生
バルコニー下地
こちらも下地の状況です。
この後、ケイカル板を張りＦＲＰで防水工事を行います。
バルコニー壁
バルコニー壁下地です。
こちらもベニヤの上にケイカル板を張ってＦＲＰで防水を行います。
ようやく屋根の下地が完成しました。
これからは、屋根の仕上げや、ﾊﾞﾙｺﾆｰの仕上げなどを進めていきます。
2014.03.11
今週の横浜市港北区TＡ様邸の現場レポートは塗装工事をお届け致します。
内部仕上げ工事に入りました。
一般的に塗装工事⇒内装クロス工事⇒左官工事
(タイル工事はその都度)の順で現場は仕上げられて行きます。
TＡ様邸はもともと天井高があり、さらに天井吹き抜けがあるため、
化粧梁の磨き作業や天井クロス貼り、
高い部分の壁の左官工事作業を考慮し、内部足場を設営しました。
内部足場
まず、梁磨きを行いました。
どれだけきれいになったかは仕上げ後、足場を撤去したら
写真を公開したいと思います。
さて、まず塗装工事は木部にオスモクリアワックスを塗布して行きます。
塗りすぎないことがポイントです。
巾木や棚板などの細かい部分にも塗布していきます。
次に化粧柱と化粧筋交いも今回はオスモクリアワックスで塗布しました。
小さなお子様がいらっしゃる場合は
手の突くところは仕上げられていることで、
拭取り掃除などのメンテナンスもしやすくなります。
洗面カウンター
水廻りはウレタンクリアで撥水性を高め、
少し光沢のある仕上がりとしました。
水が撥ねてもこれで心配はありません。
この塗装工事が終わりましたら、内装業者さんが入ることになります。
次回は仕上げ工事の続きをお届けいたします。
2014.03.04
屋根工事を進めていく予定でしたが、
またまた天候に恵まれずに延期です。
工事には予定通りいかないこともありますので、
今週は予定変更でサッシ取付を行っていきます。
先はり防水シート
サッシ取付前に、先はり防水シートを施工します。
こちらを施工することで、サッシ廻りからの雨漏りが激減します。
バルコニー制作
こちらは陸屋根部分のバルコニーの下地状況です。
雨の合間をねらっての工事となりました。
施工後は雨に濡れないようにブルーシートで雨養生を行い
仮に雨が降っても作業ができるようになっております。
構造検査
技術責任者の大坂による構造補強検査（中間）です。
解体完了時にチェックしたところが、
支持通りに補強されているか確認していきます。
今回は大規模ですので、中間と最後の２回行います。
次回こそは屋根工事を進めていきたいと思います。
2014.03.04
今週の横浜市港北区T様邸の現場レポートは、
大工さんの木工事・電気設備工事をお届け致します。
いよいよ大工さんの工事も終盤となりました。
棚やカウンターの取り付けなどの造作工事を進めております。
集成材でしっかりと作られた固定棚です。
棚
各箇所に計画された収納の中に集成材などを使って棚を設け、
収納をしやすく、そして飾り易くしております。
洗面室に設置される洗面陶器は、今回お客様のご支給品を
カウンターとして加工し、取り付けます。
カウンター
こういった歴史を重ねてきたものを再利用するといったことも
リフォームの面白い部分でありますね。
また、腰壁部分に化粧板、アメリカンチェリーの板を貼り進めました。
腰板
小さなお子様が手を触れても、
この腰壁であればお手入れもしやすいです。
同時に大工さんが造作工事を進める中、
電気業者さんは照明器具やスイッチ･コンセント部分の
石膏ボードを開口し進めます。
照明開口
スイッチ開口
これらの作業がひと段落すると、
いよいよ内部の仕上げ工事も始まります。
この化粧梁の見え方もさらに印象的になると思うと楽しみです。
化粧梁
次回は仕上げ工事の内部塗装の様子をお届けいたします。
2014.02.25
今週は屋根工事の予定でしたが、連日の雪の影響で予定変更です。
仮の屋根
雪が建物内にはいらないように、
ベニヤとブルーシートで仮の屋根を製作です。
おかげで建物の内部には雪の影響なく、
建物周りは大雪で、車の通行も困難でしたが・・・
なので、内部の構造補強を先に進めていきます。
広い空間をつくるために既存の柱を抜いていきますが、
そのままでは建物の強度に影響がでるので、補強で梁を枕でいれます。
在来工法の建物の場合、
比較的間仕切りの変更などが行いやすいですが、
ツーバイ工法の場合は、
間仕切りの変更が難しく、改装にもいろいろな制約がでてきます。
構造補強の梁
３００の高さの梁です。
補強後
補強後です。
必要に応じて、金物などを併用していきます。
次回は、屋根工事を進めていけるよう、
良い天候に恵まれますように。
2014.02.25
今週の横浜市港北区T様邸の現場レポートは、
大工さんの木工事・外壁塗装工事をお届け致します。
前々回、下地のパタン(外壁の表情)合わせをしておいた外壁を、
ついに仕上げることができました。
外壁仕上がり
新規で取付させて頂いたサッシ部分も、
新旧の壁を違和感なく見事に仕上げることが出来ました。
肌合わせがうまく施されているため、継ぎ目がわかりません！
窓廻り
軒天と新たに取付させて頂いた換気口廻りも違和感無くおさまりました。
軒天
重要文化財になっている有名な建物で、
絶妙な改築や増築をしている建築をみると、
その調和させ方にセンスを感じますが、
この外壁工事も同じように
リフォーム工事の見所のひとつであると思います。
さて、内部では大工さんが下地工事を終えて、
石膏ボードを張り進めております。
今回の見所はこちらです。
内部化粧梁
今回の計画では、屋根を支えている既存小屋組みを
表していくことになっております。
そして、キッチンの設置も行われました。
キッチン設置
こちらはキズ防止のために養生をしてあります。
クリーニング前まではこの状況になりますが、
最後の仕上がりが楽しみです。
次回はいよいよ大工さんの工事も終盤となりました。
その様子をお届けいたします。
2014.02.18
大工工事着工です。
今回はスケルトンリフォームで、現場の状況としては、
柱、梁、筋交いといわゆる構造体のみが残されている状況です。
外壁部分に白いビニールが見えますが、こちらは透湿防水紙と
よばれるもので湿気は通すが雨は通さないというもの。
既存でうまく残せたのでこのまま養生として、なるべく雨が入らないように
外部から内部の状況が見えないように、防犯の意味などを含め使用します。
※新しく外壁を張るときにまた施工しなおします。
解体後状況
屋根も大きく変更するので、ありません。
まずは、足元の状況をよくするために
２Ｆの床下地工事を進めていきます。
根太の状況
床の高さ（レベル）を確認し、問題ないか検討します。
今回は大きく傾いているところはありませんでしたが、
一部だけ調整を行いました。
根太調整
調整を行いながら、床の下地を進めていきます。
高さ確認
床の下地が進んできましたので、再度高さ関係をチェックし、
計画に支障はないかを確認します。
続いて、増築部分を組み立てていきます。
プレカットされているので、パズルみたいに組みあがっていきます。
増築部分
増築では既存の梁と、増築の梁との継ぎ手の処理が重要になってきます。
接合部
まだ、金物が付いておりませんが、これから施工をしていきます。
次回は、屋根組み工事となります。
2014.02.18
今週の横浜市港北区、T様邸の現場レポートは、
大工さんの木工事をお届け致します。
外部で左官業者さんと塗装業者さんが作業を進める中、
内部では大工さんが細かな納まりを進めております。
ほとんど見えなくなってしまう部分ですが、
そういう部分であるからこそ、しっかりと進めております。
まず、床板を貼る前に、音を軽減するため(T様邸工事は2階の改装工事であり、
完成後は2世帯となります)の石膏ﾎﾞｰﾄﾞを貼って行きます。
この後の床貼り工事のため、ゴミが残らないようにきれいにします。
音軽減のため
この作業の後、床貼りを進めます。
最後の貼り仕舞いをした後、
大工さんが真剣な眼差しで見定め最後の修正をします。
真剣な姿です。
床貼り
先日、施工した断熱材は木下地などと隙間が出来ないように
気密テープを貼り、壁内への空気の流入を防ぐようにします。
建物を長く持たせるための重要な作業です。
気密テープ
家具やアクセサリー・カーテンなどが取付られる部分には、
ビスが打てるように木下地を入れておきます。
下地入れ
それらの細かな作業を終え、
ようやく石膏ボードを天井と壁に留めて行きます。
クロスや珪藻土の下地になる石膏ボードも
貼り方ひとつで仕上げに影響するため、
しっかりとビスでとめて行きます。
ボード貼り吹き抜け
次回は内部、大工さんの造作工事をお届け致します。
2014.02.11
今週の横浜市港北区TＡ様邸の現場レポートは
外部塗装肌合わせ(パタン吹付け)工事をお届け致します。
肌合わせ完了写真
ここで今までの外部工事の流れをもう一度思い出していただけるように、
以下の定点写真をご覧くださいませ。
着工後、解体業者さんが丁寧に既存サッシの撤去
および新規サッシが取り付けられる部分を見込んで、
外壁を開口して行きます。
その後、大工さんがサッシの取付をするまでは雨養生を兼ねて、
開口部を塞ぎます。
既存サッシ解体後
その後大工さんが計画のサッシを取り付け、
サッシ廻りに防水紙と防水テープを使用し、防水処置をします。
サッシ取付後
その上に胴縁・ラス板の取り付けをします。
これが次の防水シートの下地になります。
ラス板取付後
そして、業者さんが変わり、左官業者さんが防水シートを貼り、
モルタルの付がよい網の取付を進めます。
ラス網取付後
防水シートと既存外壁の取り合いなどの防水処置が完了していることを
確認してから、塗装下地を作って行きます。ﾓﾙﾀﾙを塗って行きます。
モルタル1回目
1回目のモルタル塗りから1週間ほどの乾燥養生期間を設けた後、
2回目のモルタルを均して行きます。既存部分にすり付けて行きます。
モルタル2回目
ここまでが外壁下地工事の今までの流れです。
このような工事のあと、仕上げに入って行きます。
仕上げ工事では、まず既存外壁に併せて
外壁の肌合わせ(パタン合わせ)を進めて行きます。
スタッコ肌つくり
パタン材を工具で吹付けて行き、
今回はスタッコと呼ばれる肌(パタン)をコテで均して行きます。
肌つくり
うまい加減で気を使いながら均し、既存の表情に合わせ、
新旧の表情をうまくぼかして行きます。
肌合わせの新旧
サッシ廻りなども同じように表情が出ました。
サッシ廻り
既存のパタンも、作業をされただろう当時の
職人さんにより違う表情であることが多く、
改修工事ではそういった部分も踏まえ、既存部分に
精妙に馴染ませてゆくことで、仕上がりはきれいに出来上がります。
今回は特に職人さんの腕の見せ所といった工程でした。
肌合わせ(パタン吹付け)
次回は内部に移り大工さんの木工事の続きをお届け致します。
2014.02.11
基礎工事が始まりました。
今回は、増築部分と、既存で補強が必要な場所の2ヶ所行います。
増築部
増築部の基礎です。今回は一体打ちで行います。
通常はベースと呼ばれる部分と、
立ち上がりと呼ばれる部分の2回に分けて施工します。
一体打ちとは、ベースと立ち上がりを同時に
コンクリートへ打ち込みを行うことを言います。
どちらにもメリット・デメリットがあり、現場の状況によって選択します。
新築などでは、通常の施工方法を選ぶことが多いです。
基礎工事でのチェックポイントは、
根切りの深さ
建物の形が正しいのか
配筋のピッチ、配筋の太さ
転圧の状況
など、確認ポイントはたくさんあります。
既存の補強
こちらは既存の建物に基礎を追加しています。
今回の計画に伴い、新たに筋交いが必要になってくる部分に
基礎を作ります。
型枠ばらし
型枠をばらしたところです。きれいに打ち込みされています。
一番上が2層にみえるところはレベラーという施工を行っているためです。
レベラー施工することによって基礎の天端を平らにする役割があり、
その後の土台を敷くときに、きれいに施工できます。
次回は、いよいよ大工さんの工事が始まります。
