2019.06.10
こんにちは。工事部の平です。
足場設置が終わり、工事は外部の解体工事に移りました。
外部の解体工事は、東面・バルコニー面・中庭面の外壁、
サッシ、屋根の仕上げ材（カラベスト）、
バルコニーの床を撤去していきます。
まず、解体する外壁面のモルタルを撤去します。
そして、モルタルを撤去した後、
ラス板（モルタルの下地の木材）と
フェルト（モルタルの内側の防水シート）を撤去します。
その後、サッシを取り外すと、
構造の柱と梁、土台だけの状態になりました。
解体が完了後には、透湿防水シートを使って解体範囲を覆い、
風雨から内部を守ります。
仮の風雨よけの為の透湿防水シートですが、
本来の施工方法と同じように下側の列からシートを張り、
雨水が入り込まないようにしています。
今後は、バルコニーの床や手すり壁の撤去を行っていく予定です。
次回は、解体工事完了と大工工事の様子を届けします。
2019.06.03
こんにちは。工事部の平です。
今回は、足場設置工事の様子をお伝えします。
足場の設置は、一般住宅の場合ですと、
２人～３人で１日で組立てから養生ネット張りまで完了しますが、
普段よりも多い５人がかりです。
それぞれの役割に分かれ、トラックの荷台から部材を渡す人が２人。
運ぶ人が１人。組立てる人が２人で手際良く組んでいきます。
朝から初めて、
１時間半で側面側の足場がここまで組み上がりました。
その後、その他の面も組立てを進め、
最後に養生ネットを張って、足場が完成しました。
足場に関連して、屋根の上には親綱というものが設置されています。
親綱には、足場の横揺れ防止や高所作業時の安全帯
（作業員が装着する落下防止のフック付きのベルト）を
繋げる役目があります。
また、
隣地との関係で、足場が設置できない面もありました。
その為、
通常は連続して設置される足場が途切れる範囲があり、
不安定になってしまいます。
ですので、
この現場では途切れた足場同士を親綱で繋ぎ、
足場の端部も外壁の立ち上がりに挟み込むようにして固定しました。
足場は職人さんの作業時の安全や作業効率に関わるものです。
設置後は、作業床が外れていないか、落下しそうな隙間は無いか、
作業スペースは確保できているかなど、隅々までチェックを行います。
次回は、その足場を使っての外部の解体工事の様子を届けします。
2019.05.27
こんにちは。工事部の平です。
前回に引き続き、解体工事の様子をお伝えします。
内部の壁、天井や設備機器の解体が１階、２階ともに
殆ど終わり、床だけの状態になりました。
間仕切り壁もなくなり、とても広い空間になりました。
また、一階のキッチン周りや浴室は床も撤去をして、
古くなった配管の撤去も行いました。
足場を設置する前に、外部からの新規給水管の引込みを行っております。
給水管の引込みは、元々配管が貫通していた部分を使い、
基礎を傷めないようにします。
内部の解体が順調に進み、梁・柱・基礎などの状態が
確認出来るようになりました。
その為、間取り変更に伴って柱を入れ替えるところや、
腐食しているところの構造補強の計画を、
現地で当社の技術責任者と設計と監督とで打合せを行いました。
今後、構造補強を行っていく様子もお伝えしたいと思います。
次回は、足場設置の様子を届けします。
2019.05.20
こんにちは。工事部の平です。
小田原市で大規模リフォームが始まりました。
延床８５坪、木造住宅のリフォームの様子をお伝えしていきます。
工事内容は、１階、２階共に、床・壁・天井・水回りなど、
殆どの内装を新規に造り替え、屋根材の交換や、サッシ入れ替え、
バルコーニーの形状変更、外壁の塗り替えなど、
内外共に盛り沢山の工事になります。
規模が大きいので、養生と並行して解体工事も一緒に開始しました。
まず、既存利用する階段と収納棚の養生を行い、傷が付かないようにします。
解体業者も多くの人数を配員したので、天井や壁の撤去がどんどん進み、
あっという間に木下地だけの姿に変わっていきました。
床も撤去しますが、解体した物の搬出経路を確保するために、
解体工事の最後の方に撤去する予定です。
既存の壁に貼ってあるピーリング材の再利用も行います。
ピーリング材の再利用は、ピーリング材自体が劣化していたり、
接着剤が剥がれにくかったりすることもあり、とても難しい作業です。
釘打ち部分や繋ぎ目から割れることも多いので、
十分に注意しながら、１枚１枚丁寧に剥がしていきます。
好条件が重なり、多くのピーリング材を再利用することが出来そうです。
今後、この剥がしたピーリング材を利用していく様子も
お伝えできればと思います。
次回も、解体の様子をお届けしたいと思います。
2019.05.13
室内クリーニングが完了し、最終仕上げです。
網戸の搬入設置を行います。
畳コーナーに畳みの搬入を行います。
クリーニング後の作業は主に上記の2点です。
どちらも搬入後ではクリーニングし難いので
最後の搬入設置となります。
それでは完成写真を少しですがご覧下さい。
外観
玄関
リビング
畳コーナー
個室から庭を望む
洗面所
2階フリースペース
フリースペースからリビングを望む
無事全て完了し、お引渡しとなります。
KＴ様いよいよお引渡しとなりますが、
これからも末永いお付き合いを宜しくお願い致します。
2019.04.29
引き続き仕上げ工事進めています。
内装仕上げが終わりましたら建具の吊り込みを行っていきます。
こちらはわかりずらいかもしれませんが、ガラスが入る前の建具です。
この後塗装を施した後、ガラスを入れて完了です。
こちらも同様ですが、上記の建具より分かりやすいですよね。
こちらは洗面所の収納棚に取付をした引違い戸です。
以前に住まわれていた家にあった物の再利用です。
この様なお客様の思い入れのある品は大事にし、
新らしいお家に再利用させて頂く事も度々ございます。
こちらは和室の建具。
階段の手摺も取付られました。
粗方の作業が終わり、いよいよ養生を剥がしました。
後はクリーニングをして、畳の搬入、網戸の取り付け等の
最終仕上げを行いまして完成となります。
2019.04.22
クロス、左官工事が完了しましたらタイル貼りを行って参ります。
こちらはキッチンタイル
洗面化粧台のタイル
弊社では化粧台も造作する事が多く、
その場合ほとんどタイルを貼らせて頂いてます。
トイレのタイル
トイレも小さなカウンターと小さな手洗い器をつけさせて頂く場合が多く、
その場合もやはりタイルを貼らせて頂いてます。
タイル貼りが完了しましたら器具付けです。
トイレのカウンターに手洗い器の取り付けを行ってます。
こちらは洗面化粧台。
この後水栓を取付ます。
内部は引き続き器具の取り付け、続いて建具の吊り込み等行っていきます。
外部もいよいよ足場が外れました。
完成まであと少しです。
引き続き仕上げ工事を進めます。
2019.04.15
クロス工事が完了しましたら内部の左官工事に移っていきます。
弊社でよく使われるＭＰパウダーの施工です。
まず、ジョイント部分に寒冷紗を貼ります。
クラック防止ですね。
続いてジョイント部分のパテ処理を行っていきます。
パテ処理が終わりましたら乾燥させます。
仕上げは一気に塗り込みます。
完成。しばらく乾燥させ器具付けに移っていきます。
今回は別室で中霧島壁も採用しました。
MPパウダーと少々、施工方法が違ってきます。
まずジョイント部分に専用ののりを塗ります。
次に専用のテープを貼っていきます。
これをジョイント部全部に行い下処理完成です。
仕上げ材を全体に塗り終えたら完成です。
来週はタイル工事、住宅設備機器の取り付けを行っていきます。
2019.04.08
続いて内装工事に入っていきます。
まずは、天井と壁のクロス貼りの下地処理を行っていきます。
石膏ボードのジョイントとビスの頭をパテで埋めていきます。
下処理のパテを行います。
その後、仕上げパテを行います。
上記写真の少しクリーム色をした部分が仕上げのパテです。
ボードのジョイント部分は、どうしても不陸が出やすい部分の為、
仕上げのパテで不陸を平坦に仕上げます。
パテ処理が完了しましたら、天井部分からクロスを貼っていきます。
天井が終わると壁のクロス貼りです。
クロス貼り完了。
外部は、そとん壁の乾燥が終わりましたら、
吸気・排気のフードの取り付けを行います。
続いて雨樋の取り付けを行っていきます。
この後、弊社技術責任者による外部完了検査を行い、足場の解体となります。
来週は内部の珪藻土の工事を進めて参ります。
2019.04.01
廻り縁、巾木の取り付けが完了し、大工工事完了です。
大工工事が終わるとシステムキッチンの取り付けを行います。
同時に電気屋さんが壁や天井の石膏ボードに
スイッチ、コンセント、ダウンライト等の穴開けを行います。
（写真が無くすみません）
次に内装がバタバタと始まる前の静かな一時に塗装工事を行います。
塗装工事はこのタイミングが埃も少なく、
これから始まる内装工事で多少汚れが付いても
塗装してあれば汚れも簡単に落とせる為一番良いのです。
（現場状況、工期等で前後する場合はあります）
木部の手が触れる部分は基本的に塗装していきます。
外部も左官工事も仕上げです。
先日ご紹介した下塗り状態の部分に、上塗りの仕上げ左官を行って行きます。
仕上げは大人数で入り、一気に仕上げます。
来週は内部はクロス工事、外部はフードの取り付け等の予定です。
