新築･注文住宅･リフォーム･リノベーションは

湘南･神奈川･横浜の優建築工房

新築･リフォームは湘南･神奈川･横浜の優建築工房

こんにちは。工事部の井出です。

現地は照明器具の取り付けを終え、
灯りがつくことで、また雰囲気が明るくなりました。

これで内部仕上げ工事もひと通り終えました。
職人さんの出入りも落ち着きましたので、
このタイミングで玄関のタイルも仕上げていきます。

クリーニングを控え、養生を撤去しました。

長い期間、養生をされていたパインの床も見えてきました。

今週はクリーニングを行い、
インプラスや網戸等、
最後の仕上げを行っていく予定です。

こんにちは。工事部の井出です。
まずは、衛星設備品の取り付けを行いました。
こちらはタイル張りが終わった洗面所

トイレ・手洗いも設置されました。

今回は建材の建具が多く採用されていますが、
玄関ホールとリビングの出入りになる建具は、
造作建具が吊り込まれました。

また、2階和室は、既存の建具枠を残しつつ、
建具のみ交換しています。

今週は、照明器具の取り付けや
養生撤去をしていく予定なので、
全体像が見えてきます。

こんにちは。工事部の井出です。
先週は内部タイル工事を行いました。

心配だったキッチンのタイル割り。

横方向・縦方向・奥行方向で
全ての割り付けが絡んできます。

こちらですね。

かなりやりづらかったと思いますが、
タイル業者の生形さんが
かなり頑張ってくれましたので、

無事に貼り上がりました！

特にこのあたり。

キッチン上から吊り戸下までの割り付けの中に、
ライニングの天板が挟まってきます。
（※ライニング＝配管スペース）

そして既存のサッシまわり

既存のサッシなので、
高さや位置の調整が出来ないのが
リフォームの難しいところ。

サッシまわりのタイル巻き込み、
ライニング天板、側面の壁まで繋がってきます。

またリフォームの場合は、
ほとんどこうなっていますが、
既存サッシの垂直・水平が
少しずれています。

サッシの左側は
タイル仕上がりとの隙間が3mm程。

サッシの右側は8ｍｍ程です。

これは新しいキッチンを水平に設置しており、
キッチンのライニングも準じて、
水平に調整しているからこそ出てくる部分ですね。

またキッチン周りほど入り組んでいませんが、
洗面所のタイルも無事に張り上がりました。

今週は建具の吊り込みや、
設備品の取り付けを行っていきます。

こんにちは。工事部の井出です。

大工工事が終了し、
現地は内部塗装工事を行いました。

今回は既存の窓枠や笠木等、
既存木部を多く利用しておりますので、
各所塗装工事を行っています。

木部Before

木部After

床や化粧材と取り合う部分は、
塗膜が床にはみ出さないよう、
マスキングテープをして塗装。

その後、クロスは石膏ボードのつなぎや、
ビス頭のパテ処理を行います。
写真は1回目のパテ処理。
この後2回目のパテ処理でビス頭も埋めていきます。

パテ処理を終えると、
クロスを張り上げていきます。

リビングの一面に茶系のアクセントクロス。

同じくリビングの掃き出し面。
既存窓枠は白く塗り直していますが、
新規窓枠はスプルス、
オスモクリアワックス塗装で仕上げています。

収納の中までクロス完了です。

今週は、タイル張りや珪藻土塗りを進めていく予定です。

こんにちは。工事部の井出です。
現地は、足場が撤去され、外観が見えるようになりました。

外観Before

外観After

アイボリーの外壁に茶系の破風・雨戸が入り、
シャープな印象になりました。

一方、内部は大工工事も終盤になり、
巾木の取り付け、

廻り縁の取り付け、

建材建具の吊り込み、
まで終了し、無事に大工工事完了となりました。

この後は、既存窓枠等の木部塗装を行い、
クロス工事を進めていく予定です。

こんにちは。工事部の井出です。
天候が悪くて、なかなか進まなかった
外部塗装もなんとか終了しました。

外壁Before
　

外壁After
　

鉄骨バルコニーBefore

鉄骨バルコニーAfter

週末に社内の外部完了検査を受けましたので、
細かい是正を行い、足場の撤去を進めていきます。

内部はキッチン周りの造作工事も無事に終了しました。

タイルの割り付けは、うまく出来たと思っているのですが、
タイルが張り上がるまでは安心出来ないのでドキドキです。

こちらのキッチン前の対面カウンター、
キッチン側は、タイルの割り付けを考えつつ、
リビング側は、羽目板張りの割り付けを考えつつ、
大工さんと頭を悩ませながら、なんとか納めました。

その他、洗面所の造作工事も進みましたので、

あとは最後に巾木・廻り縁の取り付けや、
建材建具の吊り込みを行って大工工事は終了予定です。

こんにちは。工事部の井出です。
外部は天気が崩れる日が多く、
なかなか思うように進みません。
養生にも水が溜まってしまっています。

それでも外部の吹き付け補修は行えました。
こちらは新規玄関周りの補修吹き。

拡大すると

かなりうまく出来ていると思います。

右側の薄っすらとグレーのモルタルが
見えている範囲が補修吹きです。
この後、外壁塗装の下塗りから
進めていく予定です。

さて内部は1階の大工工事を進めています。

今回はキッチン周りが全体的にタイルで
仕上がっていきますので、
タイルの割り付けを考えるとかなりシビアに
造っていかなければいけません。

既存の窓もあるので、既存の窓を踏まえて
タイルの割り付けをします。
(既存を活かしながらのリフォームでは
限界がある部分もあります）

まずはある程度大工さんで下地を造り、

周囲の造作は手を付けずキッチンを設置しました。

この窓まわりは入り組んでいて、なかなか難しいのです。

今後は、キッチン設置状況に合わせながら、
周囲の造作工事を進めていく予定です。

こんにちは。工事部の井出です。
前回は外部工事をお伝えしましたが、
その間、内部は2階の大工工事を進めています。

今回の計画では、2階は床の重ね張りと、
収納の造作工事が中心です。

こちらは既存の2階和室。

畳は表替えですが、2個ある収納を解体して

大きな収納ひとつに。
一面が収納建具になりました。
（扉は大工工事終盤に吊り込みます）

和室は更に、既存の板の間をそのまま利用して、

板の間の上に収納を新しく造作しました。
この収納周りの仕上げは、内はクロス。
外側は他の壁と一緒に珪藻土で仕上げていく予定です。

洋室の収納も、既存の高さより、

高くして、出し入れをし易くしています。

こういった高さを変えるだけの作業の中にも、
２‘×４’工法では、補強をし直す必要があるので、
注意が必要です。

今回の場合は、和室側は天井裏で補強をし、
洋室側は梁の高さを変えて補強し直しています。

これで、ほぼ2階の大工工事が終了しましたので、
1階で大工工事を進めていきます。

こんにちは。工事部の井出です。
現地は外壁塗装のため、足場を組みました。
今回は、道路面は敷地に余裕がありません。

道路に足場の脚を建てる必要があるため、
“道路占用許可”を取ります。

足場の組み方や道路への干渉の仕方等を図面にまとめ、
警察と道路を管理している所(今回は土木事務所)に
申請をします。

道路占用許可が下りたところで、
無事に足場が設置されました。

今回は、外部塗装を始める前に、
外部配線整理や庇の撤去等を行いました。

付帯物を撤去していくと、
当然、ビスの穴等が出てくるので、

こういったビスの穴や、外壁のクラック（ひび割れ）、
既存板金の取り合い部分等、既存状況をチェックして、
雨が入るリスクがある部分は、外部塗装前に
出来る限りコーキング処理をしていきます。

今後は、本格的に外部塗装工事を進めていく予定です。

こんにちは。工事部の井出です。
現場も弊社同様にお盆休みを頂きました。

お盆休み前後は、大工工事と並行して、
ユニットバスの設置と外壁のモルタル補修を行いましたので、
今回はそちらの様子をお伝えします。

先日、打設したユニットバス設置用の土間も十分に乾燥しました。

ユニットバス設置部分の外周部になる壁面には、
防火のため、設置前に石膏ボードを張ります。

この状態でUBを設置していきます。

続いて、外壁モルタル補修。

今回はサッシの交換が数か所、
換気扇関係の新規計画位置が変更になるので、
既存換気扇を撤去も数か所あるため、
小さいモルタル補修が多くあります。

まずはアスファルトフェルト（防水紙）を張り、
端部はコーキングで納めていきます。

外壁モルタルのつなぎ目は、
リフォームでは雨漏りに十分に
注意しなければいけないので、
小さい部分も念入りに施工していきます。

次にラス網を打ち付けて、

モルタルを塗っていきます。

新築と違いリフォームでは、
モルタルの塗り厚は、
既存のモルタルと合わせていきます。

今回は約１８mmと厚めに塗ってありますので、
（弊社新築では、通常20mm程で行っています）
新築同様2回に分けて、塗り重ねます。

時には10mmにも満たない塗り厚の事もありますが、
そんなときは、1回で仕上げていく等、
解体工事後に判断していく事が多いです。

お盆休み期間中、しっかりと乾燥させて、
休み明けに2回目のモルタル補修を行いました。

こちらもしっかり乾燥させて、
外壁パターンを合わせる補修吹き付けと
外壁塗装に進んでいきます。